常熟楼霸的那些事

曾几何时,楼霸杀进了常熟这个县级市。多年以来，楼霸不光是残害广大业主，也是常熟搬家公司最最痛恨的黑搬运队。楼霸的出现，让常熟搬家公司的日子过的是紧巴巴的，举步维艰。不过，楼霸的日子马上就不好过了。摘自常熟零距离的帖子：
  （近日，常熟警方破获苏州首例“楼霸”案件，将盘踞在常熟世茂五期、中盈国际广场的“楼霸”恶势力铲除，成功打掉郑某某“楼霸”恶势力，并深挖线索，“背后的黑手”物业经理尤某某被常熟警方刑拘。
　近期，常熟一些小区业主、装修公司、搬运工人反映，常熟很多新开楼盘存在物业公司和小区内“楼霸”相互勾结，以“方便小区管理规范搬运业务”、“避免损坏公共设施”为由，垄断小区内搬运业务，阻挠业主雇佣小区外搬运工进行搬运，在一定程度上已成为“潜规则”。当业主向物业公司问及其是否具有自行雇佣搬运队入场的权利时，物业公司予以肯定的回答。同时，不少被“楼霸”欺压的业主纷纷通过网络发泄心中的不满情绪，一时间成为了舆论的热点。
　　小区居民在装修的过程中受到不法分子的强迫交易，人身权利受到严重侵害，此类案件的发生引起了常熟警方的高度重视。按照常熟市公安局统一部署，刑警大队、经侦大队、法制大队及相关派出所抽调精干警力组成了专案组，发起打击“楼霸”的专项行动。
　　警方围绕重点居民小区，特别是装修情况开展了全面、深入调研，及时摸清了类似案件发生的重点区域、作案方式、手段以及犯罪嫌疑人的身份特点，发现江阴某搬运队负责人郑某某有重大作案嫌疑。
但是，在调查取证的前期，侦查工作进展得并不顺利。警方在对相关业主和装修从业人员逐一访问调查时，无一例外地遭遇了“闭门羹”。绝大多数业主和装修人员有较重的思想包袱，纷纷回避警方的调查。没有报警记录、没有证人指向，取证工作遭遇了前所未有的困难。
为了打消他们的顾虑，警方想方设法，积极动员相关业主的家属和亲朋好友一起做思想工作。在警方的不懈努力下，相关业主和装修从业人员最终愿意配合侦查工作。随后，专案组主动放弃休息时间，先后赶赴苏州吴中、吴江、昆山、江阴等地开展大范围的调查取证，以人找人，获取了大量重要证据，先后确认了6起郑某某“楼霸”案件，涉案总价值近三万元，有力推进了案件的侦查进度。
　　8月15日，警方决定对郑某某实施的六起强迫交易案立案侦查，并于当日批准对其刑事拘留。经讯问，犯罪嫌疑人郑某某拒不交待强迫交易的犯罪事实。因前期的侦查取证工作已掌握确实、充分的犯罪证据，经常熟市检察院批准，8月23日，郑某某被执行逮捕。
　　“楼霸”横行，常熟警方决定深挖案件背后，从根源上彻底清除犯罪的土壤。
　　调查期间，警方联系了进驻常熟世茂五期小区某搬运公司负责人李某，获取了重大线索。据李某反映，现在常熟的各个小区均存在搬运队承包小区搬运业务的现象。在小区即将交房前，各个搬运队的负责人就会和小区物业的负责人联系，以金钱贿赂的方式取得进驻小区的资格。进驻世茂五期的负责人郑某某，正是通过这种方式取得进驻小区的资格。
　　搬运队进驻小区取得承包权后，小区内的主要搬运业务都会由承包搬运队来做，外面的搬运队无法进入小区施工，物业拿了好处，也会采取各种手段维护承包搬运队的利益。据李某反映，在和郑某某共同取得世茂五期的承包权后，郑某某曾找其商量统一向业主开价8000元以上，后来又提高到1万元以上，李某未同意。
　　李某还反映，小区物业负责人收受贿赂指定承包搬运队这一现象已成为这一行的“潜规则”，最后这些费用都要折算为搬运成本加到业主身上。警方掌握李某、郑某某等人向尤某某行贿的情况后，立即开展调查取证，查明尤某某在担任物业经理期间，分别收受无锡某搬运服务有限公司李某4万元现金、江阴某搬运队郑某某3万元现金，从而将小区装修建筑垃圾搬运外包的犯罪事实。
　　8月27日，尤某某因涉嫌非国家工作人员受贿罪被警方刑事拘留。
　　随着郑某某、尤某某的相继落网，常熟警方打击“楼霸”专项行动取得初步战果，市民无不拍手称快。记者了解到，这是苏州地区以强迫交易罪成功打处“楼霸”、“搬霸”案件的首例，也是首次将与“楼霸”、“搬霸”存在利益链关系的物业公司负责人成功打处。据悉，常熟警方将进一步加大工作力度，并加强与检察院、法院等有关部门的沟通协调，确保打击“楼霸”专项行动各环节力度不减，形成常态，切实维护广大群众的合法权益。）
    打掉了常熟的第一个楼霸，可以说是大快人心。常熟搬家公司真心希望能彻底清除所有楼霸，搬家公司就能更好的为常熟百姓服务。搬家公司无时无刻不在各个小区里工作，对楼霸的那些事更是深有感触，下面为大家列举一二：
    城市花园，物业就是楼霸。最开始搬运车辆进入小区的停车时间规定为半小时必须离开，超时收费10元。搬家公司是为业主服务的，半小时根本就无法完成搬家工作，这笔钱全部由业主承担，无形中增加了客户的搬家费用。
    清风和院，曾深刻的记忆。有一客户有一套贵妃式沙发需调运上楼，其实一套沙发调运就需500元（一套三个沙发）的费用，物业却不让外面的小吊设备进小区，最后客户不得不聘用小区内楼霸调运，花掉1500元（一个500元*三个）的费用。
    世贸四期，常熟搬家公司帮客户搬运一套厨房设备时遭到物业和楼霸的百般阻扰。世茂四期的地形决定搬运车辆无法到达楼前停靠，就造成了中转的问题。先是由楼霸来喝问是哪一家的，后有保安来不让搬家公司的三轮车中转家具，说是上级有规定。搬家公司就是搞不懂，为何楼霸的翻斗车可以运，咱的三轮车就不行？
    ......总之，搬家公司面对楼霸是一言难尽。哪里有新小区，哪里就有楼霸。打掉楼霸，让大家顺利、快乐的搬个家！希望这个小小的愿望不再那麽遥远！